滂湃新闻记者 庞静涛

5月6日，广东省广州市番禺区番禺广场融媒体北侧BC0612046地块投入限时竞价钱式。该地块眩惑三位竞买东说念主参与竞拍，进程6轮竞价，由民营房企广州市番禺置业房地产设备有限公司以总价3.07亿元竞得，溢价率19.48%，成交楼面价19894元/浅近米。

中指院先容，该地块位于番禺区融媒体中心北侧，体量不大，房企入局门槛低。周边同类技俩方面，近期成交番禺区市桥街中银大厦南侧地块(2024年12月19日成交，楼面价16909元/浅近米)；周边在售路劲好意思的樾府(2025年2月商品住宅一手销售单价36000元/浅近米)。

出让文献表露，该地块霸术为二类居住用地；宗大地积7051.6浅近米，其中可设置用大地积5138.83浅近米、说念路1190.45浅近米、绿地722.32浅近米；容积率3.0，计容建筑面积15416.49浅近米，肇始总价2.57亿元。

中指院先容，地块所处市桥板块近况投资价值较高，交通便利，左近地铁18号线、22号线开云官方，多条公交清晰环绕，且距离番禺广花式铁站仅600米。周边生存氛围浓厚，教练、生意、医疗配套完善，地块3000米畛域内聚首了东怡小学、东风中学、三甲病院番禺区中病院、购物中心基盛万科里等生存配套。周边有番禺广场、德兴公园等77个公园景点。